Kenyamanan tinggal ditentukan oleh frekuensi penggunaan, bukan "kekinian"
Yang sering dilihat dalam iklan properti.
"Restoran populer hanya beberapa menit jalan kaki" "Tempat makan yang sedang viral dekat sekali" "Lokasi yang menyenangkan untuk akhir pekan"
Tentu saja, dekat itu menyenangkan.
Namun, setelah benar-benar tinggal di sana, fasilitas lain justru naik peringkat secara signifikan.
Itu adalah supermarket.
Toko terkenal, meski sedikit mahal, hanya dikunjungi sebulan sekali. Supermarket, bahkan jika susu habis, tetap dikunjungi. Jika ingin minuman, tetap dikunjungi. Bahkan jika tidak ingin makan malam, tetap dikunjungi. Bahkan saat jalan-jalan, tetap dikunjungi.
Perbedaan ini terlihat biasa, tapi penting.
Kenyamanan tinggal tidak hanya ditentukan oleh "apa yang ada di kota ini", tetapi juga oleh seberapa sering kamu menggunakannya.
1. "Nilai dekat" akan terlihat berbeda ketika dikalikan dengan frekuensi penggunaan
Misalnya, ada toko populer yang sedikit mahal di sekitar.
Jika hanya beberapa menit jalan kaki, memang nyaman. Tapi, tidak setiap hari dikunjungi.
Di sisi lain, jika ada supermarket di dekat rumah, bisa dikunjungi beberapa kali seminggu.
Jika kita memperkirakan secara kasar, kegunaannya adalah:
Nilai kehidupan ≒ Frekuensi penggunaan × Kesulitan per kunjungan
Perbedaannya sangat besar antara fasilitas yang digunakan sebulan sekali menjadi 5 menit jauhnya, dan fasilitas yang digunakan 5 kali seminggu menjadi 5 menit jauhnya.
Yang menarik perhatian adalah yang pertama. Namun, yang benar-benar membantu kehidupan adalah yang kedua.
Iklan properti lebih mudah menulis "dekat dengan toko terkenal". Tapi, "kamu tidak akan kecewa karena botol teh dingin habis dalam 30 detik" mungkin sulit ditulis di brosur.
Namun, yang benar-benar terasa setelah tinggal adalah yang kedua.
2. Supermarket menjadi pendingin eksternal yang besar, bukan hanya tempat belanja
Kekuatan supermarket yang dekat bukan hanya karena harganya murah.
Kamu tidak perlu membeli dalam jumlah besar.
Rasa "harus membeli sampai besok" akan berkurang. Rasa "jika membeli ini, harus habiskan semua" akan berkurang. Jika lupa membeli sesuatu, tidak akan jadi masalah besar.
Artinya, supermarket menjadi bagian dari lemari pendingin dan rak rumahmu.
Jika lemari pendingin rumahmu kosong,
"Ya, kalau butuh, bisa beli saja"
itu sudah cukup.
Jika lemari pendingin rumahmu kosong, kamu bisa langsung pergi beli. Tidak perlu menyimpan semuanya di rumah. Kebiasaan ini adalah keuntungan dari supermarket yang dekat.
3. Area diskon menjadi hiburan kecil
Yang menarik lagi adalah barang diskon.
Jika hanya membeli barang yang sudah ditentukan, belanja menjadi pekerjaan.
Namun, jika kamu berpikir,
"Kemarin apa yang tersisa?" "Hey, ini sedang diskon" "Jadi hari ini aku beli ini saja"
maka tiba-tiba menjadi permainan pencarian yang ringan.
Makanan siap saji 40% diskon. Buah yang sedang murah. Kentang goreng yang sedang kamu inginkan.
Belanja dengan harga beberapa ratus rupiah, tapi terasa seperti mendapat hadiah.
Tentu saja, jika kamu membeli barang yang tidak diperlukan hanya karena diskon, itu bukan penghematan.
Ini penting:
Jangan membeli karena murah, tapi senang karena barang yang kamu butuhkan murah.
Dengan urutan ini, area diskon menjadi jembatan antara penghematan dan hiburan.
Meski tidak seheboh taman tema besar, biayanya nol.
4. Jika dikombinasikan dengan jalan-jalan, supermarket menjadi "titik pengisian ulang"
Memiliki toko di dekat rumah membuatnya bisa digunakan untuk jalan-jalan.
Ketika seseorang merasa "harus berolahraga" dan keluar rumah, tiba-tiba merasa seperti kewajiban. Namun,
"Kita lihat-lihat sedikit saja" "Kalau ada camilan murah, beli saja" "Terus saja jalan di jalan yang tidak dikenal"
membuatnya lebih mudah untuk keluar rumah.
Membeli satu buah kentang panggang, sambil makan sambil berjalan ke arah yang tidak dikenal.
Tujuannya tidak terlalu spesifik. Belok di tempat yang ingin dibelokkan. Jika ada jalan yang menarik perhatian, masuk saja.
Hanya dengan ini, supermarket berubah dari tempat belanja menjadi
titik awal jalan-jalan dan basis penyediaan
.
Dalam penelitian, jarak dan keragaman tujuan di sekitar lingkungan terkait dengan jalan kaki untuk tujuan tertentu. [1] Namun, ini tidak berarti bahwa jika supermarket dekat, semua orang akan sehat. Kemungkinan orang yang berjalan memilih lingkungan seperti itu juga ada.
Meskipun demikian, memiliki satu tempat di dekat rumah sebagai alasan untuk keluar, membuatnya lebih mudah untuk keluar.
5. "Kota yang mudah dijelajahi = pasti memiliki tingkat kepuasan yang tinggi" tidak selalu benar
Saya ingin menyisipkan sedikit bukti yang bertentangan di sini.
Penelitian tentang kota yang mudah dijelajahi dan tingkat kepuasan hidup tidak selalu menunjukkan arah yang sama.
Dalam penelitian di Austria, orang-orang yang tinggal di kota yang mudah dijelajahi lebih puas dengan fasilitas dan layanan di wilayah tersebut. Namun, ada juga item yang menunjukkan tingkat kepuasan yang rendah terkait kehidupan di sekitar lingkungan tersebut [2].
Dalam penelitian lain, orang-orang yang tinggal di area yang mudah dijelajahi cenderung menilai kesehatan mereka dengan baik, tetapi tidak selalu menunjukkan tingkat kepuasan hidup yang tinggi [3].
Artinya,
"Hanya karena bisa berjalan kaki, kota tidak akan selesai."
Kebisingan, keamanan, pemandangan, keramaian, luasnya rumah, transportasi, harga, preferensi pribadi. Ada banyak hal yang memengaruhi kenyamanan tinggal.
Oleh karena itu, kesimpulan artikel ini bukanlah "lebih baik dekat stasiun daripada dekat supermarket".
Yang perlu diperhatikan adalah,
apakah kita bisa dengan mudah sampai ke tempat yang sering kita gunakan.
Itulah yang penting.
6. Saat melihat properti, yang dilihat lebih dulu bukanlah "tempat wisata"
Ketika melihat kota atau rumah baru, sulit untuk mengevaluasi semua fasilitas di sekitarnya dengan bobot yang sama.
Oleh karena itu, mari kita bagi berdasarkan frekuensi penggunaan.
Setiap hari hingga beberapa kali seminggu
Supermarket, apotek, minimarket, tempat pembuangan sampah, jalur jalan kaki, transportasi yang sering digunakan.
Beberapa kali sebulan
Rumah sakit, perpustakaan, toko perbaikan rumah, restoran yang sering dikunjungi, pusat perbelanjaan besar.
Kadang-kadang
Restoran terkenal, tempat wisata, fasilitas hiburan besar, lokasi acara.
Tempat yang digunakan sesekali, meskipun agak jauh, bisa direncanakan untuk dikunjungi.
Tetapi tempat yang digunakan setiap hari, jika terlalu jauh, akan menjadi merepotkan setiap kali.
Jadi, dalam memilih properti,
"Ada apa saja di sekitar?"
setelah itu,
"Berapa kali dalam setahun kamu akan menggunakannya?"
pertanyaan ini bisa membuat semuanya lebih terorganisir.
7. Kepuasan hidup mungkin dibentuk oleh "kemudahan kecil" yang berulang
Fasilitas mewah yang berada dekat membuat penjelasan tentang kota lebih mudah.
Tetapi kehidupan sehari-hari bukanlah teks penjelasan.
Kebetulan haus. Makan malam merepotkan. Ingin sedikit berjalan. Ingin makan sesuatu yang manis. Kulkas kosong. Tiba-tiba ingin keluar rumah.
Peristiwa kecil seperti ini terjadi ratusan kali.
Setiap kali, bisa diselesaikan dengan,
"Ya, dekat juga, jadi aku pergi saja."
Ulangan ini sangat kuat.
Bukan fasilitas yang bisa mengubah hidup secara instan. Tetapi bisa menghilangkan sedikit demi sedikit kekacauan sehari-hari.
Dan kadang-kadang ada juga kentang panggang yang sedang diskon.
Sangat kuat.
- McCormack, G. R. et al. (2007). The relationship between destination proximity, destination mix and physical activity behaviors. Preventive Medicine pubmed.ncbi.nlm.nih.gov
- Grasser, G. et al. (2016). Are residents of high-walkable areas satisfied with their neighbourhood? Journal of Public Health pubmed.ncbi.nlm.nih.gov
- Rogers, S. H. et al. (2016). Are People Living in Walkable Areas Healthier and More Satisfied with Life? Applied Psychology: Health and Well-Being pubmed.ncbi.nlm.nih.gov
